Задачи, функции и деятельность АО «Фонд недвижимости Самрук Казына»
Акционерное общество «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» (далее - Фонд недвижимости, Общество, Фонд) создано в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 марта 2009 года № 265 «О некоторых мерах по решению проблем на рынке недвижимости».
Свою деятельность Фонд недвижимости начал в рамках реализации Плана совместных действий Правительства Республики Казахстан, Национального Банка Республики Казахстан и Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций по стабилизации экономики и финансовой системы на 2009-2010 годы (далее - План совместных действий) в целях стабилизации рынка недвижимости путем приобретения жилых и нежилых помещений в объектах строительства, обеспечения эффективного управления указанным имуществом.
Единственным акционером Фонда недвижимости является акционерное общество «Фонд национального благосостояния «Самрук-Қазына» (далее - АО «Самрук-Қазына»). АО «Самрук-Қазына» объединяет свыше 400 дочерних и зависимых организаций и аффилиированных с ними юридических лиц, наиболее крупные из которых - АО «НК «КазМунайГаз», АО «НК «Қазақстан темір жолы», АО «Қазақтелеком», АО «KEGOC», АО «НАК «Казатомпром», АО «Эйр Астана».
Основными направлениями деятельности АО «Самрук-Қазына» являются:
содействие в модернизации и диверсификации национальной экономики;
содействие в стабилизации экономики страны;
повышение эффективности деятельности компаний.
Фонд недвижимости зарегистрирован в органах регистрации Министерства юстиции Республики Казахстан 19 марта 2009 года.
Эмиссия акций на момент создания Общества составила 15 000 000 простых акций. Номинальная стоимость одной акции 1 000 тенге.
сентября 2011 года Советом директоров Общества принято решение о размещении 1 247 541 простых акций, из которых по состоянию на 31 декабря 2011 года размещено 1 219 239 акций, номинальная стоимость одной акции - 4 000 тенге1.
% акций Общества принадлежит АО «Самрук-Қазына» (Единственный акционер).
ведение реестра держателей ценных бумаг осуществляется АО «Регистраторская система ценных бумаг», действующим на основании лицензии № 0406200345 от 10.03.2005 г.
февраля 2012 г. размещены 28 302 акции, в том числе 28 301 акция по номинальной стоимости 4 000 тенге, 1 акция - номинальной стоимостью 2 490 тенге.
1.3 Организационная структура АО «Фонд недвижимости Самрук Казына»
Структура группы компаний АО «Фонд Недвижимости «Самрук-Қазына» показана на рисунке 4.
Рисунок 4 - Структура группы компаний АО «Фонд Недвижимости «Самрук-Қазына»
Фондом недвижимости осуществляется работа по оптимизации и повышению эффективности структуры Группы компаний.
ТОО «ФН Менеджмент» - дочерняя компания, единственным учредителем которой является Общество, была создана в 2010 году. Основным направлением деятельности ТОО «ФН Менеджмент» является сдача в аренду жилых и коммерческих помещений. В 2011 году деятельность дочерней компании по оказанию услуг по содержанию жилых объектов была передана в конкурентную среду.
В своей деятельности Фонд недвижимости руководствуется принципами корпоративного управления, определенными Кодексом корпоративного управления АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына»:
принцип защиты прав и интересов Единственного акционера;
принцип эффективного управления Обществом Советом директоров и Правлением;
принцип самостоятельной деятельности Общества;
принципы прозрачности и объективности раскрытия информации о деятельности Общества;
1 2