Оценка конкурентоспособности агентства недвижимости «Афина Паллада»
Анализ данных таблицы 2.7 показывает, что по показателям качества обслуживания «Афина Паллада» занимает последнюю позицию среди анализируемых предпочтительных конкурентов. Наибольшие разрывы обусловлены следующими причинами:
· Не удобное время для просмотра вариантов;
· нерациональная планировка офиса;
· недостаточно риэлторов для предварительной консультации;
· риэлторы не всегда хорошо осведомлены о имеющихся вариантов недвижимости.
Этап 4. Определение конкурентоспособности «Афина Паллада» по экономическим показателям.
Для оценки конкурентоспособности по экономическим показателям во внимание будут приниматься интервалы действующих цен на недвижимость.
Таблица 2.8 - Расчет параметрических индексов конкурентоспособности по экономическим показателям
Факторы конкурентоспособности |
qi |
Вес аi |
Qiqi×аi | ||||||||
Афина Паллада |
Сибакадемстрой Недвижимость |
Жилфонд |
Центральное агентство недвижимости |
Доктор Ключ |
Афина Паллада |
Сибакадемстрой Недвижимость |
Жилфонд |
Центральное агентство недвижимости |
Доктор Ключ | ||
1 |
3 |
2 |
1 |
5 |
4 |
0,08 |
0,24 |
0,16 |
0,08 |
0,4 |
0,32 |
2 |
4 |
1 |
5 |
3 |
2 |
0,1 |
0,4 |
0,1 |
0,5 |
0,3 |
0,2 |
3 |
3 |
1 |
2 |
5 |
4 |
0,05 |
0,15 |
0,05 |
0,1 |
0,25 |
0,2 |
4 |
3 |
1 |
4 |
2 |
5 |
0,15 |
0,45 |
0,15 |
0,6 |
0,3 |
0,75 |
5 |
4 |
2 |
5 |
1 |
3 |
0,08 |
0,32 |
0,16 |
0,4 |
0,08 |
0,24 |
6 |
4 |
1 |
3 |
2 |
5 |
0,07 |
0,28 |
0,07 |
0,21 |
0,14 |
0,35 |
7 |
2 |
1 |
4 |
3 |
5 |
0,02 |
0,04 |
0,02 |
0,08 |
0,06 |
0,1 |
8 |
1 |
3 |
2 |
4 |
5 |
0,25 |
0,25 |
0,75 |
0,5 |
1 |
1,25 |
9 |
3 |
2 |
1 |
5 |
4 |
0,2 |
0,6 |
0,4 |
0,2 |
1 |
0,8 |
Сводный индекс |
1 |
2,73 |
1,86 |
2,67 |
3,53 |
4,21 | |||||
Сопоставимый вид |
1,000 |
0,681 |
0,978 |
1,293 |
1,542 |